Mortgages - Tips Belanja untuk Anda Berikutnya Home Loan
Belanja untuk hipotek adalah salah satu langkah paling penting yang terlibat dalam pembelian rumah berikutnya. Karena syarat dan kondisi yang Anda setuju untuk akan berdampak masa depan keuangan Anda selama bertahun-tahun yang akan datang, sangat penting bahwa Anda meluangkan waktu yang diperlukan untuk penelitian dan membandingkan paket terbaik yang tersedia untuk Anda.
Banyak pembeli cenderung terutama berfokus pada mendapatkan suku bunga terbaik; dan meskipun ini adalah bagian yang sangat penting, ada sejumlah faktor lain yang perlu dipertimbangkan. Oleh karena itu, mari kita bahas beberapa kriteria lain yang harus dikaji sebelum menandatangani pada garis putus-putus.
Suku Bunga yang Penting, Tapi Belum Tentu Peduli Paling Penting
Pertama-tama, harap berhati-hati hanya mencari harga dan kutipan online. Meskipun ada perusahaan yang sangat terkenal yang dapat ditemukan dengan menggunakan pencarian berbasis internet, adalah bijaksana untuk juga menghabiskan waktu bekerja dengan perusahaan hipotek lokal dan bank-bank yang sudah familiar dengan pasar saat ini. Ini adalah proses yang sangat rinci, sehingga Anda tidak harus mendasarkan keputusan Anda pada hanya satu atau dua sumber.
Seperti yang Anda lihat dari ketakutan industri hipotek baru-baru ini, itu biasanya terbaik untuk berinvestasi dalam tingkat bunga tetap pinjaman. Dengan hipotek adjustable rate, Anda bisa terjebak membayar jumlah yang lebih tinggi dari bunga dan bahkan mungkin akhirnya berutang lebih lanjut tentang pinjaman dari rumah layak. Pastikan untuk mengulas dengan profesional hipotek Anda sebelum membuat keputusan akhir.
Selanjutnya, bersama dengan suku bunga yang menarik juga dapat datang biaya tambahan dan persyaratan. Hati-hati bahwa Anda memahami apa yang Anda sign up untuk sebelum memilih hipotek Anda. Meskipun tarif mungkin terlihat agak menguntungkan, di sini adalah daftar dari beberapa hal yang harus diperhatikan:
Pengolahan Biaya-Barang-barang seperti pengolahan dan underwriting biaya dapat ditambahkan dengan biaya pinjaman juga. Meskipun Anda biasanya akan harus membayar beberapa ratus dolar untuk biaya aplikasi, ada tambahan lain yang mungkin melekat sebagai biaya tambahan.
Swasta Mortgage Insurance (PMI) agar -Dalam untuk pemberi pinjaman untuk melindungi kepentingan mereka sendiri, pembeli akan diminta untuk membayar PMI pinjaman sampai mereka telah membangun 20% ekuitas di rumah. Biaya ini dihitung berdasarkan nilai kredit seseorang.
Penilaian-Hal ini menjadi lebih umum untuk pemberi pinjaman untuk biaya biaya dimuka ini sebelum penilaian dilakukan. Sayangnya, Anda akan berakhir membayar untuk ini terlepas dari apakah atau tidak memberikan evaluasi yang diperlukan untuk memperoleh pinjaman.
Poin-Setiap titik sama dengan 1% dari jumlah pinjaman yang sebenarnya. Banyak pembeli dapat memilih untuk memilih rencana yang biaya poin sehingga mereka dapat memperoleh tingkat bunga yang lebih rendah. Lender biasanya akan dikenakan biaya mana saja dari 1-3 poin (atau bahkan lebih), dan ini akan dikenakan sebagai biaya pada penutupan. Apakah atau tidak Anda harus memilih rencana dengan poin akan tergantung pada kas yang tersedia dan berapa lama Anda berencana untuk tinggal di rumah.
Ini hanyalah sebuah contoh dari apa yang mungkin disertakan dengan hipotek Anda. Cara terbaik untuk mengetahui di depan apa yang Anda akan bertanggung jawab untuk semua biaya tambahan yang disertakan adalah. Selama Anda bekerja dengan sebuah perusahaan terkemuka, Anda harus mendapatkan perasaan yang baik dari apa yang diharapkan pada penutupan.
Pastikan untuk menghindari bekerja dengan pihak-pihak yang tampaknya membuat janji yang tidak terpenuhi, tiba-tiba mengubah syarat pada penutupan, meminta informasi lebih dari yang diperlukan untuk memproses pinjaman, atau keseluruhan membuat proses nyaman bagi Anda.
Selasa, 12 Mei 2015
Lebih Rumah Tips Membeli
Lebih Rumah Tips Membeli
Membeli rumah adalah investasi keuangan terbesar Anda, Anda akan membuat hidup Anda. Ini adalah masalah besar, dan Anda ingin membuat keputusan suara. Tidak harus menantang, atau membingungkan jika Anda tahu apa yang Anda akan hadapi. Semua orang membeli rumah untuk alasan yang berbeda. Beberapa membeli karena itu adalah lebih baik daripada menyewa. Sebagian besar membeli untuk "hidup American Dream", yang lain membeli rumah karena mereka dapat melakukan apa yang mereka inginkan dengan itu.
Ada begitu banyak faktor yang perlu dipertimbangkan ketika membeli sebuah rumah, di mana untuk hidup, apa daerah terbaik, apa yang cocok untuk saya. Kebanyakan orang ketika pertama kali membeli rumah tidak berpikir tentang membeli sebagai investasi atau membeli sewa. Mereka ingin membeli rumah untuk tinggal di.
Pertama dan yang paling penting adalah melakukan analisis. Dapatkan semua informasi yang Anda bisa untuk membuat keputusan suara. Tahu apa yang Anda berharap dan apa yang Anda beli.
Salah satu elemen yang paling penting untuk analisis ketika membeli rumah adalah lokasi. Seperti semua orang mengatakan lokasi, lokasi, lokasi adalah kunci untuk real estate. Kota, Negara, sekolah, dan bahkan masyarakat semua harus dianggap benar. Mencari sekolah terbaik. Tentu yang lebih makmur masyarakat semakin besar kemungkinan nilai rumah akan terus meningkat. Hanya ada jumlah terbatas properti danau. Jadi properti danau harus selalu menjadi investasi yang baik. Jadi ingat "Lokasi, lokasi, lokasi" adalah kunci.
Jadi mengapa adalah lokasi atau tempat Anda tinggal begitu penting? Nah, kecuali jika Anda berencana untuk tinggal di properti permanen, secara bertahap, Anda atau properti Anda akan ingin memasangnya untuk dijual. Anda tidak ingin menjualnya kurang dari Anda dibayar untuk itu. Anda akan memasukkan uang ke rumah. Anda ingin mendapatkan uang kembali dari rumah. Anda ingin properti untuk menghargai nilai. Anda juga ingin bisa menjual rumah dengan cepat .. Apa yang tidak Anda inginkan adalah untuk penjualan tanda di halaman Anda selama berbulan-bulan dan bulan. Jadi berpikir tentang daerah yang akan Anda beli di. Pilihlah daerah yang memiliki sekolah yang bagus, demografi yang baik sehingga Anda bisa mendapatkan rumah yang bernilai lebih di masa depan.
Tidak ada bedanya betapa indahnya properti Anda, Anda akan memiliki waktu yang sangat menantang mencoba menawarkan rumah Anda untuk uang teratas dalam komunitas yang buruk. Rumah Anda akan menjual kurang dari jika Anda membeli dalam masyarakat yang baik. Ini tidak benar-benar berarti bahwa itu adalah rumah yang buruk. Ini pada dasarnya berarti bahwa akan ada lebih sedikit permintaan. Itu bukan apa yang Anda inginkan ketika Anda memutuskan atau harus menawarkan rumah Anda. Jika Anda tidak mampu untuk membeli rumah yang Anda inginkan dalam sebuah komunitas baik atau besar Anda hanya perlu menyadari bahwa Anda tidak akan mendapatkan atas dolar ketika Anda menjual. Siapa tahu mungkin masyarakat akan berbalik dan rumah Anda benar-benar akan meningkatkan nilai.
Salah satu kebutuhan untuk berpikir tentang apa yang masyarakat yang ditawarkan ketika membeli rumah. Hal yang perlu dipertimbangkan termasuk seberapa baik lembaga pendidikan yang, seberapa dekat mereka. Penelitian sekolah. Rincian ini sekolah juga dapat ditemukan di Internet. Jika semuanya tidak mampu, agen real estate memiliki akses ke rincian ini dan dapat sangat membantu. Bagaimana dengan layanan pemerintah daerah? Anda perlu membeli rumah di sebuah komunitas finansial suara. s Nilai rumah Anda akan menghargai lebih jika itu terletak di sebuah komunitas dengan sekolah-sekolah yang baik dan masyarakat dengan keuangan suara.
Apa yang di sekitar rumah? Perkembangan baru dekat juga melakukan sebagian besar dalam membantu nilai rumah dan pasti harus dianggap ketika membeli rumah. Sebuah komunitas yang terletak di perbatasan pertumbuhan baru akan mendapatkan keuntungan dari harga yang lebih tinggi dari rumah-rumah baru dirancang. Ini membantu masyarakat jika subdivisi baru sedang dibangun dengan rumah-rumah yang lebih besar dan lebih baru. Namun, masyarakat menampilkan gejala dan gejala penurunan, kita harus berpikir dua kali sebelum membeli rumah itu.
Salah satu faktor lain yang perlu dipertimbangkan ketika mencari rumah adalah lokasi pusat perbelanjaan, bandara, restoran, tempat ibadah ,, dan tempat rekreasi. Ingat, orang lain akan rumah membeli dari Anda di masa depan. Ini akan terjadi. Mereka akan melihat kemudahan yang sama di masa depan.
Saya harap artikel ini memprovokasi Anda untuk berpikir tentang di mana Anda membeli dan bukan hanya tentang bagian dalam rumah. Saya harap Anda membuat keputusan keuangan yang sehat.
Membeli rumah adalah investasi keuangan terbesar Anda, Anda akan membuat hidup Anda. Ini adalah masalah besar, dan Anda ingin membuat keputusan suara. Tidak harus menantang, atau membingungkan jika Anda tahu apa yang Anda akan hadapi. Semua orang membeli rumah untuk alasan yang berbeda. Beberapa membeli karena itu adalah lebih baik daripada menyewa. Sebagian besar membeli untuk "hidup American Dream", yang lain membeli rumah karena mereka dapat melakukan apa yang mereka inginkan dengan itu.
Ada begitu banyak faktor yang perlu dipertimbangkan ketika membeli sebuah rumah, di mana untuk hidup, apa daerah terbaik, apa yang cocok untuk saya. Kebanyakan orang ketika pertama kali membeli rumah tidak berpikir tentang membeli sebagai investasi atau membeli sewa. Mereka ingin membeli rumah untuk tinggal di.
Pertama dan yang paling penting adalah melakukan analisis. Dapatkan semua informasi yang Anda bisa untuk membuat keputusan suara. Tahu apa yang Anda berharap dan apa yang Anda beli.
Salah satu elemen yang paling penting untuk analisis ketika membeli rumah adalah lokasi. Seperti semua orang mengatakan lokasi, lokasi, lokasi adalah kunci untuk real estate. Kota, Negara, sekolah, dan bahkan masyarakat semua harus dianggap benar. Mencari sekolah terbaik. Tentu yang lebih makmur masyarakat semakin besar kemungkinan nilai rumah akan terus meningkat. Hanya ada jumlah terbatas properti danau. Jadi properti danau harus selalu menjadi investasi yang baik. Jadi ingat "Lokasi, lokasi, lokasi" adalah kunci.
Jadi mengapa adalah lokasi atau tempat Anda tinggal begitu penting? Nah, kecuali jika Anda berencana untuk tinggal di properti permanen, secara bertahap, Anda atau properti Anda akan ingin memasangnya untuk dijual. Anda tidak ingin menjualnya kurang dari Anda dibayar untuk itu. Anda akan memasukkan uang ke rumah. Anda ingin mendapatkan uang kembali dari rumah. Anda ingin properti untuk menghargai nilai. Anda juga ingin bisa menjual rumah dengan cepat .. Apa yang tidak Anda inginkan adalah untuk penjualan tanda di halaman Anda selama berbulan-bulan dan bulan. Jadi berpikir tentang daerah yang akan Anda beli di. Pilihlah daerah yang memiliki sekolah yang bagus, demografi yang baik sehingga Anda bisa mendapatkan rumah yang bernilai lebih di masa depan.
Tidak ada bedanya betapa indahnya properti Anda, Anda akan memiliki waktu yang sangat menantang mencoba menawarkan rumah Anda untuk uang teratas dalam komunitas yang buruk. Rumah Anda akan menjual kurang dari jika Anda membeli dalam masyarakat yang baik. Ini tidak benar-benar berarti bahwa itu adalah rumah yang buruk. Ini pada dasarnya berarti bahwa akan ada lebih sedikit permintaan. Itu bukan apa yang Anda inginkan ketika Anda memutuskan atau harus menawarkan rumah Anda. Jika Anda tidak mampu untuk membeli rumah yang Anda inginkan dalam sebuah komunitas baik atau besar Anda hanya perlu menyadari bahwa Anda tidak akan mendapatkan atas dolar ketika Anda menjual. Siapa tahu mungkin masyarakat akan berbalik dan rumah Anda benar-benar akan meningkatkan nilai.
Salah satu kebutuhan untuk berpikir tentang apa yang masyarakat yang ditawarkan ketika membeli rumah. Hal yang perlu dipertimbangkan termasuk seberapa baik lembaga pendidikan yang, seberapa dekat mereka. Penelitian sekolah. Rincian ini sekolah juga dapat ditemukan di Internet. Jika semuanya tidak mampu, agen real estate memiliki akses ke rincian ini dan dapat sangat membantu. Bagaimana dengan layanan pemerintah daerah? Anda perlu membeli rumah di sebuah komunitas finansial suara. s Nilai rumah Anda akan menghargai lebih jika itu terletak di sebuah komunitas dengan sekolah-sekolah yang baik dan masyarakat dengan keuangan suara.
Apa yang di sekitar rumah? Perkembangan baru dekat juga melakukan sebagian besar dalam membantu nilai rumah dan pasti harus dianggap ketika membeli rumah. Sebuah komunitas yang terletak di perbatasan pertumbuhan baru akan mendapatkan keuntungan dari harga yang lebih tinggi dari rumah-rumah baru dirancang. Ini membantu masyarakat jika subdivisi baru sedang dibangun dengan rumah-rumah yang lebih besar dan lebih baru. Namun, masyarakat menampilkan gejala dan gejala penurunan, kita harus berpikir dua kali sebelum membeli rumah itu.
Salah satu faktor lain yang perlu dipertimbangkan ketika mencari rumah adalah lokasi pusat perbelanjaan, bandara, restoran, tempat ibadah ,, dan tempat rekreasi. Ingat, orang lain akan rumah membeli dari Anda di masa depan. Ini akan terjadi. Mereka akan melihat kemudahan yang sama di masa depan.
Saya harap artikel ini memprovokasi Anda untuk berpikir tentang di mana Anda membeli dan bukan hanya tentang bagian dalam rumah. Saya harap Anda membuat keputusan keuangan yang sehat.
Cara Pilih Realtor Ketika Membeli Rumah sebuah
Cara Pilih Realtor Ketika Membeli Rumah sebuah
Memilih agen real estate untuk membantu Anda menemukan rumah impian Anda bisa menjadi tugas menakutkan. Ada banyak REALTORS® untuk memilih dari dan itu mudah tenggelam oleh pilihan. Artikel ini akan menjelaskan apa yang harus dicari dalam agen pembeli dan memberikan beberapa pertanyaan untuk meminta agen Anda untuk menentukan apakah mereka berada dalam posisi terbaik untuk mewakili Anda.
Apa agen pembeli?
Agen Seorang pembeli adalah agen real estate berlisensi yang bertindak atas nama, dan dalam kepentingan terbaik, pembeli. Orang ini harus memiliki keahlian khusus dan kepribadian untuk dapat mewakili kepentingan terbaik Anda dalam mencari rumah.
Bagaimana saya tahu jika makelar bertindak dengan kepentingan terbaik saya dalam pikiran?
Dalam rangka untuk memastikan bahwa agen Anda mewakili Anda dan bertindak dengan kepentingan terbaik Anda dalam pikiran, perlindungan terbaik yang Anda miliki adalah untuk memastikan untuk memiliki pembeli perjanjian keagenan ditandatangani di tempat. Tanpa ini, agen yang bertindak atas nama penjual. Hal ini tidak posisi yang Anda inginkan saat bernegosiasi rumah impian Anda. Untuk memastikan Anda memiliki seseorang di sisi Anda 100%, tanda bahwa pembeli perjanjian keagenan segera setelah Anda telah memutuskan pada agen.
Secara umum, Anda dapat membatalkan perjanjian ini jika ternyata Anda tidak pada halaman yang sama.
Apa yang harus agen pembeli saya lakukan untuk saya?
Agen Seorang pembeli harus mengenal Anda dan kebutuhan Anda. Setiap orang memiliki kebutuhan yang berbeda, keinginan, dan impian. Agen Anda harus mengenal Anda dan apa yang memotivasi Anda. Sebagai bagian dari proses ini, ia / dia harus melakukan penilaian kebutuhan pembeli yang komprehensif. Penilaian ini melayani dua tujuan.
Tujuan pertama adalah untuk membantu agen memahami apa yang Anda cari dalam rumah Anda. Ini termasuk informasi dasar seperti status Anda persetujuan hipotek, jumlah kamar tidur, kamar mandi, dan fitur lainnya yang Anda cari, dan wilayah geografis yang menarik bagi Anda. Namun penilaian pembeli harus melakukan lebih dari ini. Agen Anda harus menghabiskan waktu untuk bertemu dengan Anda untuk memahami motivasi Anda juga - kenapa kau pindah? Kenapa sekarang? Apa rencana Anda untuk masa depan? Hal ini dapat membantu agen memberikan saran tambahan dan mengembangkan pemahaman yang lebih dalam Anda. Setelah informasi ini dapat membantu bantuan makelar Anda, Anda menemukan rumah impian Anda. Ini adalah tujuan tingkat yang lebih dalam penilaian rumah pembeli. Agen pembeli Anda harus termotivasi untuk mengenal Anda lebih banyak untuk membantu Anda menemukan rumah impian Anda.
Agen Seorang pembeli juga harus tersedia untuk Anda. Agen Anda akan mengirimkan daftar yang memenuhi kebutuhan Anda ketika mereka menjadi tersedia di MLS. Ini akan memberikan Anda akses pertama yang listing baru yang dapat menempatkan Anda di depan persaingan pembeli lainnya. Agen Anda harus tetap berhubungan dengan Anda untuk memastikan Anda mendapatkan daftar menarik bagi Anda dan untuk mengetahui sifat Anda ingin melihat. Burung awal mendapat cacing. Ketika Anda melihat properti menarik bagi Anda, agen Anda harus tersedia untuk bertemu dengan Anda dan menunjukkan rumah pada waktu yang tepat.
Sebanding Analisis Properti
Setelah Anda menemukan properti yang menarik bagi Anda, agen Anda harus memberikan analisis yang komprehensif dari rumah yang dijual atau terdaftar di daerah dan membantu Anda menentukan nilai pasar wajar untuk properti. Ini akan memastikan bahwa ketika Anda membuat penawaran, Anda menawarkan harga yang adil dan tidak membayar lebih. Tanpa bagian penting informasi ini, tidak mungkin untuk mengetahui di mana tawaran potensial Anda berdiri.
Bagaimana dengan negosiasi?
Di sinilah "karet hits jalan". Keterampilan agen Anda memiliki dapat membuat dunia yang berbeda ketika membuat tawaran pada rumah impian Anda. Jadi, Anda telah menemukan rumah impian Anda, pekerjaan makelar Anda sekarang masuk ke gigi tinggi. Sangat penting untuk memilih agen yang memiliki kemampuan bernegosiasi yang diperlukan untuk menutup kesepakatan dan untuk bertindak dalam kepentingan terbaik Anda saat melakukannya.
Ketika memilih agen, meminta mereka tentang strategi negosiasi mereka. Bagaimana mereka akan menyajikan tawaran atas nama Anda? Bagaimana mereka akan memastikan Anda mendapatkan harga yang adil untuk rumah? Bagaimana mereka akan bertindak jika Anda berada dalam situasi menawarkan beberapa?
Pertanyaan lebih lanjut tentang agen pembeli atau mencari agen pembeli? Hubungi saya hari ini! www.wayhome.ca atau melalui email di: laura@wayhome.ca
Memilih agen real estate untuk membantu Anda menemukan rumah impian Anda bisa menjadi tugas menakutkan. Ada banyak REALTORS® untuk memilih dari dan itu mudah tenggelam oleh pilihan. Artikel ini akan menjelaskan apa yang harus dicari dalam agen pembeli dan memberikan beberapa pertanyaan untuk meminta agen Anda untuk menentukan apakah mereka berada dalam posisi terbaik untuk mewakili Anda.
Apa agen pembeli?
Agen Seorang pembeli adalah agen real estate berlisensi yang bertindak atas nama, dan dalam kepentingan terbaik, pembeli. Orang ini harus memiliki keahlian khusus dan kepribadian untuk dapat mewakili kepentingan terbaik Anda dalam mencari rumah.
Bagaimana saya tahu jika makelar bertindak dengan kepentingan terbaik saya dalam pikiran?
Dalam rangka untuk memastikan bahwa agen Anda mewakili Anda dan bertindak dengan kepentingan terbaik Anda dalam pikiran, perlindungan terbaik yang Anda miliki adalah untuk memastikan untuk memiliki pembeli perjanjian keagenan ditandatangani di tempat. Tanpa ini, agen yang bertindak atas nama penjual. Hal ini tidak posisi yang Anda inginkan saat bernegosiasi rumah impian Anda. Untuk memastikan Anda memiliki seseorang di sisi Anda 100%, tanda bahwa pembeli perjanjian keagenan segera setelah Anda telah memutuskan pada agen.
Secara umum, Anda dapat membatalkan perjanjian ini jika ternyata Anda tidak pada halaman yang sama.
Apa yang harus agen pembeli saya lakukan untuk saya?
Agen Seorang pembeli harus mengenal Anda dan kebutuhan Anda. Setiap orang memiliki kebutuhan yang berbeda, keinginan, dan impian. Agen Anda harus mengenal Anda dan apa yang memotivasi Anda. Sebagai bagian dari proses ini, ia / dia harus melakukan penilaian kebutuhan pembeli yang komprehensif. Penilaian ini melayani dua tujuan.
Tujuan pertama adalah untuk membantu agen memahami apa yang Anda cari dalam rumah Anda. Ini termasuk informasi dasar seperti status Anda persetujuan hipotek, jumlah kamar tidur, kamar mandi, dan fitur lainnya yang Anda cari, dan wilayah geografis yang menarik bagi Anda. Namun penilaian pembeli harus melakukan lebih dari ini. Agen Anda harus menghabiskan waktu untuk bertemu dengan Anda untuk memahami motivasi Anda juga - kenapa kau pindah? Kenapa sekarang? Apa rencana Anda untuk masa depan? Hal ini dapat membantu agen memberikan saran tambahan dan mengembangkan pemahaman yang lebih dalam Anda. Setelah informasi ini dapat membantu bantuan makelar Anda, Anda menemukan rumah impian Anda. Ini adalah tujuan tingkat yang lebih dalam penilaian rumah pembeli. Agen pembeli Anda harus termotivasi untuk mengenal Anda lebih banyak untuk membantu Anda menemukan rumah impian Anda.
Agen Seorang pembeli juga harus tersedia untuk Anda. Agen Anda akan mengirimkan daftar yang memenuhi kebutuhan Anda ketika mereka menjadi tersedia di MLS. Ini akan memberikan Anda akses pertama yang listing baru yang dapat menempatkan Anda di depan persaingan pembeli lainnya. Agen Anda harus tetap berhubungan dengan Anda untuk memastikan Anda mendapatkan daftar menarik bagi Anda dan untuk mengetahui sifat Anda ingin melihat. Burung awal mendapat cacing. Ketika Anda melihat properti menarik bagi Anda, agen Anda harus tersedia untuk bertemu dengan Anda dan menunjukkan rumah pada waktu yang tepat.
Sebanding Analisis Properti
Setelah Anda menemukan properti yang menarik bagi Anda, agen Anda harus memberikan analisis yang komprehensif dari rumah yang dijual atau terdaftar di daerah dan membantu Anda menentukan nilai pasar wajar untuk properti. Ini akan memastikan bahwa ketika Anda membuat penawaran, Anda menawarkan harga yang adil dan tidak membayar lebih. Tanpa bagian penting informasi ini, tidak mungkin untuk mengetahui di mana tawaran potensial Anda berdiri.
Bagaimana dengan negosiasi?
Di sinilah "karet hits jalan". Keterampilan agen Anda memiliki dapat membuat dunia yang berbeda ketika membuat tawaran pada rumah impian Anda. Jadi, Anda telah menemukan rumah impian Anda, pekerjaan makelar Anda sekarang masuk ke gigi tinggi. Sangat penting untuk memilih agen yang memiliki kemampuan bernegosiasi yang diperlukan untuk menutup kesepakatan dan untuk bertindak dalam kepentingan terbaik Anda saat melakukannya.
Ketika memilih agen, meminta mereka tentang strategi negosiasi mereka. Bagaimana mereka akan menyajikan tawaran atas nama Anda? Bagaimana mereka akan memastikan Anda mendapatkan harga yang adil untuk rumah? Bagaimana mereka akan bertindak jika Anda berada dalam situasi menawarkan beberapa?
Pertanyaan lebih lanjut tentang agen pembeli atau mencari agen pembeli? Hubungi saya hari ini! www.wayhome.ca atau melalui email di: laura@wayhome.ca
Dokumen untuk Permintaan Dari Penjual Anda Sebelum Membeli Rumah
Dokumen untuk Permintaan Dari Penjual Anda Sebelum Membeli Rumah
Membeli rumah ada hal terbuka dan tertutup-; membutuhkan perencanaan dan pergi langkah demi langkah. Jika Anda percaya semua apa yang pembangun Anda memberitahu Anda, itu seperti pembodohan diri. Ada hal-hal tertentu yang pembeli harus berhati-hati sebelum memberikan anggukan untuk properti. Mari kita lihat apa yang mereka.
1. Meminta Penyelesaian Sertifikat: Ini adalah dokumen penting yang pembeli harus meminta pembangun sebelum melakukan transaksi. Seorang pengembang harus mendapatkannya dari pihak yang berwenang setelah proyeknya selesai. Sertifikat membuat pembeli yakin bahwa pengembang tidak melanggar norma-norma apapun yang ditetapkan oleh otoritas; memiliki NOC (No Objection sertifikat) dari air, listrik, dan departemen lainnya. Pemerintah telah memberikan wajib bagi setiap pengembang untuk mendapatkan sertifikat selesai. Ini adalah sanksi atau cap yang pembangun telah membangun gedung sesuai dengan rencana yang telah disetujui. Jadi, jika pembangun Anda tidak memilikinya, Anda dapat bertemu menunda dalam hunian, di satu sisi, dan masuk ke dalam masalah hukum lainnya, di sisi lain.
2. Meminta Rencana Bangunan: dokumen penting lain untuk meminta pengembang Anda adalah rencana pembangun. Sebuah pengembang di India harus mendapatkan rencana tata letak yang disetujui, dan kemudian rencana pembangunan. Hal seperti itu membuat kejelasan dalam pikiran pembeli dari hal-hal seperti daerah & jenis konstruksi, jumlah lantai, dan jumlah kamar di setiap lantai.
3. FAR / Extra FAR: FAR singkatan Rasio Lantai Area. Pembeli harus tahu tentang rasio luas lantai yang pengembang telah membeli. Hal ini memastikan bahwa ia tidak membangun lantai tambahan daripada yang ia mendapat persetujuan. Beberapa pembangun mendapatkan lisensi untuk FAR ekstra, sehingga mereka dapat membuat lantai tambahan setelah Anda pindah.
4. Sertifikat Kepemilikan: Ini adalah sertifikat yang sangat penting bahwa setiap pengembang harus mendapatkan. Beberapa pengembang dapat dengan mudah menipu pembeli dengan menjual tanah atau proyek perumahan tanpa memiliki mereka. Anda harus mengetahui nama dan identitas pemilik sebenarnya dari tanah di mana proyek dibangun. Beberapa tanah adalah sanksi untuk tujuan komersial saja, tetapi pengembang menggunakannya untuk proyek-proyek perumahan.
5. Identifikasi Penjual: Mintalah bukti identitas penjual Anda. Tanyakan padanya tentang latar belakang dan jumlah proyek yang ia diluncurkan di masa lalu. Satu dapat mengajukan RTI (Hak Informasi) untuk mendapatkan informasi tentang pengembang.
Membeli rumah ada hal terbuka dan tertutup-; membutuhkan perencanaan dan pergi langkah demi langkah. Jika Anda percaya semua apa yang pembangun Anda memberitahu Anda, itu seperti pembodohan diri. Ada hal-hal tertentu yang pembeli harus berhati-hati sebelum memberikan anggukan untuk properti. Mari kita lihat apa yang mereka.
1. Meminta Penyelesaian Sertifikat: Ini adalah dokumen penting yang pembeli harus meminta pembangun sebelum melakukan transaksi. Seorang pengembang harus mendapatkannya dari pihak yang berwenang setelah proyeknya selesai. Sertifikat membuat pembeli yakin bahwa pengembang tidak melanggar norma-norma apapun yang ditetapkan oleh otoritas; memiliki NOC (No Objection sertifikat) dari air, listrik, dan departemen lainnya. Pemerintah telah memberikan wajib bagi setiap pengembang untuk mendapatkan sertifikat selesai. Ini adalah sanksi atau cap yang pembangun telah membangun gedung sesuai dengan rencana yang telah disetujui. Jadi, jika pembangun Anda tidak memilikinya, Anda dapat bertemu menunda dalam hunian, di satu sisi, dan masuk ke dalam masalah hukum lainnya, di sisi lain.
2. Meminta Rencana Bangunan: dokumen penting lain untuk meminta pengembang Anda adalah rencana pembangun. Sebuah pengembang di India harus mendapatkan rencana tata letak yang disetujui, dan kemudian rencana pembangunan. Hal seperti itu membuat kejelasan dalam pikiran pembeli dari hal-hal seperti daerah & jenis konstruksi, jumlah lantai, dan jumlah kamar di setiap lantai.
3. FAR / Extra FAR: FAR singkatan Rasio Lantai Area. Pembeli harus tahu tentang rasio luas lantai yang pengembang telah membeli. Hal ini memastikan bahwa ia tidak membangun lantai tambahan daripada yang ia mendapat persetujuan. Beberapa pembangun mendapatkan lisensi untuk FAR ekstra, sehingga mereka dapat membuat lantai tambahan setelah Anda pindah.
4. Sertifikat Kepemilikan: Ini adalah sertifikat yang sangat penting bahwa setiap pengembang harus mendapatkan. Beberapa pengembang dapat dengan mudah menipu pembeli dengan menjual tanah atau proyek perumahan tanpa memiliki mereka. Anda harus mengetahui nama dan identitas pemilik sebenarnya dari tanah di mana proyek dibangun. Beberapa tanah adalah sanksi untuk tujuan komersial saja, tetapi pengembang menggunakannya untuk proyek-proyek perumahan.
5. Identifikasi Penjual: Mintalah bukti identitas penjual Anda. Tanyakan padanya tentang latar belakang dan jumlah proyek yang ia diluncurkan di masa lalu. Satu dapat mengajukan RTI (Hak Informasi) untuk mendapatkan informasi tentang pengembang.
Di bawah Aturan Baru Mortgage, Apa yang Bisa Peminjam Lakukan untuk Meningkatkan Kemungkinan mereka Mendapatkan Pinjaman Home?
Di bawah Aturan Baru Mortgage, Apa yang Bisa Peminjam Lakukan untuk Meningkatkan Kemungkinan mereka Mendapatkan Pinjaman Home?
Dengan aturan MAS baru, akan lebih sulit bagi peminjam di Singapura untuk mendapatkan disetujui untuk hipotek pinjaman rumah. Ukuran terlihat untuk membakukan lebih lanjut tentang proses underwriting pinjaman dan kredit daripada mendinginkan pasar properti. Dalam standardisasi, seseorang hanya bisa memanfaatkan layanan kredit setelah pinjaman lain seperti mobil, renovasi, atau studi yang dipertimbangkan. Dengan demikian, jika Anda meminjam banyak, Anda tidak akan bisa mendapatkan layanan. Hal ini diperlukan bahwa Anda membayar hutang Anda yang lain terlebih dahulu untuk meningkatkan TDSR Anda (rasio total hutang).
Pembatasan berdasarkan usia peminjam sangat mengurangi rasio kredit terhadap nilai. Ini berarti bahwa persentase harga properti yang bank dapat meminjamkan sangat berkurang jika Anda lebih tua. Usia rata-rata pelamar sangat berdampak masa jabatan pinjaman. Aturan termasuk pendapatan ditambah usia pemohon. Misalnya, jika hanya Anda bekerja dan pasangan atau istri tidak bekerja, maka hanya jumlah usia Anda. Ini berarti bahwa akan lebih baik jika Anda dan istri Anda atau pasangan yang bekerja pada saat aplikasi karena Anda masih bisa memanfaatkan usia termuda.
Sumber pendapatan variabel mengacu pada pendapatan yang diperoleh selain gaji tetap bulanan disajikan seperti pendapatan sewa, bonus, proyek freelance, atau komisi. Penentuan TDSR lebih dari pendapatan tetap bulanan. Ini berarti bahwa jika Anda memiliki porsi yang signifikan dari sumber yang datang dari pendapatan variabel maka akan sulit bagi Anda untuk mendapatkan pinjaman yang disetujui. Sebagian besar pendapatan Anda akan dianggap variabel, yang diperlakukan sebagai 30% kurang dari yang sebenarnya. Akan lebih baik untuk memiliki pendapatan tetap lebih dari pendapatan variabel.
MAS berkuasa ingin mempromosikan kehati-hatian keuangan. Jika Anda spekulan, itu adalah waktu yang tinggi Anda berolahraga beberapa rasa kehati-hatian dalam keuangan Anda. Ini berarti bahwa sebelum Anda mencari rumah impian Anda, Anda perlu untuk bekerja pada keuangan Anda terlebih dahulu untuk menentukan apa yang Anda mampu. Ini adalah yang terbesar dan komitmen jangka terpanjang yang harus direncanakan secara hati-hati. Periksa hutang yang ada, pendapatan saat ini, tabungan, dan jenis KPR Anda berhak untuk mengajukan permohonan. Membeli rumah membutuhkan pembayaran dimuka dari ekuitas. Cara terbaik adalah bahwa Anda mengumpulkan uang gratis di rekening tabungan Anda bahkan sebelum Anda mulai mencari rumah.
Dengan aturan MAS baru, akan lebih sulit bagi peminjam di Singapura untuk mendapatkan disetujui untuk hipotek pinjaman rumah. Ukuran terlihat untuk membakukan lebih lanjut tentang proses underwriting pinjaman dan kredit daripada mendinginkan pasar properti. Dalam standardisasi, seseorang hanya bisa memanfaatkan layanan kredit setelah pinjaman lain seperti mobil, renovasi, atau studi yang dipertimbangkan. Dengan demikian, jika Anda meminjam banyak, Anda tidak akan bisa mendapatkan layanan. Hal ini diperlukan bahwa Anda membayar hutang Anda yang lain terlebih dahulu untuk meningkatkan TDSR Anda (rasio total hutang).
Pembatasan berdasarkan usia peminjam sangat mengurangi rasio kredit terhadap nilai. Ini berarti bahwa persentase harga properti yang bank dapat meminjamkan sangat berkurang jika Anda lebih tua. Usia rata-rata pelamar sangat berdampak masa jabatan pinjaman. Aturan termasuk pendapatan ditambah usia pemohon. Misalnya, jika hanya Anda bekerja dan pasangan atau istri tidak bekerja, maka hanya jumlah usia Anda. Ini berarti bahwa akan lebih baik jika Anda dan istri Anda atau pasangan yang bekerja pada saat aplikasi karena Anda masih bisa memanfaatkan usia termuda.
Sumber pendapatan variabel mengacu pada pendapatan yang diperoleh selain gaji tetap bulanan disajikan seperti pendapatan sewa, bonus, proyek freelance, atau komisi. Penentuan TDSR lebih dari pendapatan tetap bulanan. Ini berarti bahwa jika Anda memiliki porsi yang signifikan dari sumber yang datang dari pendapatan variabel maka akan sulit bagi Anda untuk mendapatkan pinjaman yang disetujui. Sebagian besar pendapatan Anda akan dianggap variabel, yang diperlakukan sebagai 30% kurang dari yang sebenarnya. Akan lebih baik untuk memiliki pendapatan tetap lebih dari pendapatan variabel.
MAS berkuasa ingin mempromosikan kehati-hatian keuangan. Jika Anda spekulan, itu adalah waktu yang tinggi Anda berolahraga beberapa rasa kehati-hatian dalam keuangan Anda. Ini berarti bahwa sebelum Anda mencari rumah impian Anda, Anda perlu untuk bekerja pada keuangan Anda terlebih dahulu untuk menentukan apa yang Anda mampu. Ini adalah yang terbesar dan komitmen jangka terpanjang yang harus direncanakan secara hati-hati. Periksa hutang yang ada, pendapatan saat ini, tabungan, dan jenis KPR Anda berhak untuk mengajukan permohonan. Membeli rumah membutuhkan pembayaran dimuka dari ekuitas. Cara terbaik adalah bahwa Anda mengumpulkan uang gratis di rekening tabungan Anda bahkan sebelum Anda mulai mencari rumah.
5 Langkah untuk Membeli Rumah
5 Langkah untuk Membeli Rumah
Ketika membeli rumah, penting untuk tahu persis apa yang harus Anda lakukan untuk membuat proses berjalan lancar. Setelah semua, ini adalah salah satu pembelian terbesar seumur hidup Anda, sehingga perlu dilakukan dengan benar. Untuk membantu Anda menyortir melalui labirin langkah, saya telah membuat versi yang sangat sederhana dari membeli rumah di 5 Langkah Mudah.
Langkah 1.
Pastikan uang Anda di mana mulut Anda.
Jangan mulai mencari rumah berpikir Anda tahu berapa banyak Anda mampu. Kecuali Anda membayar tunai, hal ini sangat sulit untuk mengetahui seberapa banyak Anda mampu ketika membeli rumah. Pasar hipotek terus berubah, dan ada ton pilihan pembiayaan yang berbeda, sehingga mendapatkan diri pemberi pinjaman dan pastikan pembiayaan Anda agar sebelum mimpi kepemilikan rumah bahkan dimulai.
Langkah 2.
Dapatkan sendiri Agen Real Estate (Me!)
Tidak terwakili dalam membeli rumah adalah kesalahan, dan meskipun orang berpikir mereka dapat melakukannya dengan mudah, akan ada benjolan di jalan yang menyebabkan banyak stres, dan kadang-kadang menyebabkan hilangnya kesepakatan. Menjadi benar diwakili oleh agen real estate adalah tidak punya otak, dan tidak dikenakan biaya apa pun. Jika agen daftar memberitahu Anda bahwa Anda akan "menyelamatkan" dari membeli rumah secara langsung melalui mereka, sebagian besar waktu itu tidak benar. Memiliki representasi Anda sendiri.
Langkah 3.
Mulai Mencari Rumah yang
Sekarang saatnya untuk memulai pencarian. Melihat rumah, bisa merasakan apa yang Anda sukai, apa yang Anda tidak suka, dan membiarkan agen real estat Anda tahu. Mereka akan bekerja untuk Anda selama Anda menyuarakan pendapat Anda, tanpa mengetahui apa yang Anda inginkan, kita tidak dapat menemukannya untuk Anda.
Langkah 4.
Periksa Crap Out of New Home
Pastikan untuk menjadwalkan pemeriksaan Anda hari Anda memiliki kontrak yang ditandatangani kembali dari penjual. Saya biasanya menjadwalkan pemeriksaan untuk pembeli saya pada hari yang sama untuk mendapatkan kembali laporan di banyak waktu untuk menemukan sesuatu yang cukup besar untuk berjalan kaki dari kontrak.
Langkah 5.
Mari Tutup Hal ini!
Langkah terakhir adalah jauh terbaik, karena itu adalah yang terakhir! Penutupan pada rumah baru Anda adalah pengalaman, jadi menikmatinya, tetapi pastikan untuk mendengarkan segala sesuatu pengacara penutupan mengatakan. Listing hati-hati dapat membantu Anda menangkap apa pun yang Anda butuhkan klarifikasi atas, atau kesalahan (yang sedikit dan jauh antara).
Ketika membeli rumah, penting untuk tahu persis apa yang harus Anda lakukan untuk membuat proses berjalan lancar. Setelah semua, ini adalah salah satu pembelian terbesar seumur hidup Anda, sehingga perlu dilakukan dengan benar. Untuk membantu Anda menyortir melalui labirin langkah, saya telah membuat versi yang sangat sederhana dari membeli rumah di 5 Langkah Mudah.
Langkah 1.
Pastikan uang Anda di mana mulut Anda.
Jangan mulai mencari rumah berpikir Anda tahu berapa banyak Anda mampu. Kecuali Anda membayar tunai, hal ini sangat sulit untuk mengetahui seberapa banyak Anda mampu ketika membeli rumah. Pasar hipotek terus berubah, dan ada ton pilihan pembiayaan yang berbeda, sehingga mendapatkan diri pemberi pinjaman dan pastikan pembiayaan Anda agar sebelum mimpi kepemilikan rumah bahkan dimulai.
Langkah 2.
Dapatkan sendiri Agen Real Estate (Me!)
Tidak terwakili dalam membeli rumah adalah kesalahan, dan meskipun orang berpikir mereka dapat melakukannya dengan mudah, akan ada benjolan di jalan yang menyebabkan banyak stres, dan kadang-kadang menyebabkan hilangnya kesepakatan. Menjadi benar diwakili oleh agen real estate adalah tidak punya otak, dan tidak dikenakan biaya apa pun. Jika agen daftar memberitahu Anda bahwa Anda akan "menyelamatkan" dari membeli rumah secara langsung melalui mereka, sebagian besar waktu itu tidak benar. Memiliki representasi Anda sendiri.
Langkah 3.
Mulai Mencari Rumah yang
Sekarang saatnya untuk memulai pencarian. Melihat rumah, bisa merasakan apa yang Anda sukai, apa yang Anda tidak suka, dan membiarkan agen real estat Anda tahu. Mereka akan bekerja untuk Anda selama Anda menyuarakan pendapat Anda, tanpa mengetahui apa yang Anda inginkan, kita tidak dapat menemukannya untuk Anda.
Langkah 4.
Periksa Crap Out of New Home
Pastikan untuk menjadwalkan pemeriksaan Anda hari Anda memiliki kontrak yang ditandatangani kembali dari penjual. Saya biasanya menjadwalkan pemeriksaan untuk pembeli saya pada hari yang sama untuk mendapatkan kembali laporan di banyak waktu untuk menemukan sesuatu yang cukup besar untuk berjalan kaki dari kontrak.
Langkah 5.
Mari Tutup Hal ini!
Langkah terakhir adalah jauh terbaik, karena itu adalah yang terakhir! Penutupan pada rumah baru Anda adalah pengalaman, jadi menikmatinya, tetapi pastikan untuk mendengarkan segala sesuatu pengacara penutupan mengatakan. Listing hati-hati dapat membantu Anda menangkap apa pun yang Anda butuhkan klarifikasi atas, atau kesalahan (yang sedikit dan jauh antara).
Persiapan dalam Membeli Sewa
Persiapan dalam Membeli Sewa
Banyak orang yang tertarik untuk berinvestasi beberapa tabungan mereka, melihat ke arah properti. Membeli rumah atau apartemen dan kemudian menyewa itu kepada penyewa adalah pilihan yang relatif stabil, dan biasanya membawa hasil yang lebih baik daripada meninggalkan uang di bank. Uang asli Anda tetap terikat di properti - dan karena itu masih milik Anda - sementara uang tambahan datang sebagai sewa.
Namun, akan sulit untuk mengetahui di mana untuk memulai dalam membeli untuk menyewa properti Anda.
Membeli Properti
Jenis properti yang Anda ingin berinvestasi di sebagian bergantung pada berapa banyak uang yang Anda bersedia untuk menuangkan ke investasi. Hal ini penting untuk melihat semua biaya yang terlibat dengan hati-hati.
Sebagai contoh, banyak orang percaya bahwa itu lebih murah untuk membeli properti yang perlu bekerja dan menggunakan itu daripada membeli properti yang sudah dalam kondisi baik. Meskipun hal ini mungkin benar, itu bukan aturan universal beberapa orang telah dituntun untuk percaya.
Pastikan untuk menyelidiki setiap biaya perbaikan secara menyeluruh, atau jenis properti dapat berakhir biaya lebih.
Pilihan Anda properti juga tergantung pada apa yang pasar yang Anda targetkan. Jika Anda membeli sebuah properti di kota universitas untuk menyewa kepada siswa, Anda akan ingin memiliki banyak kamar tidur sebanyak mungkin.
Di sisi lain, jika Anda membeli sebuah properti di kota atau komuter kota populer, bahkan satu kamar apartemen sederhana mungkin akan diisi dengan mudah.
Dekorasi
Seringkali, maka akan diperlukan untuk mendekorasi ulang properti sewa sebelum menawarkan kepada penyewa potensial. Bahkan jika pembelian Anda berada dalam kondisi yang cukup baik, properti baru dihias dapat perintah harga sewa yang lebih tinggi.
Jika Anda tidak merasa mendekor ulang akan membenarkan kenaikan sewa, menganggap bahwa properti baru dihiasi akan lebih menarik. Yang membuatnya mungkin untuk diisi dan membawa keuntungan lebih cepat, daripada berdiri kosong.
Hal ini biasanya terbaik untuk menggunakan gaya yang cukup netral, dalam rangka untuk menarik pasar seluas mungkin. Namun, hal ini menyebabkan banyak tuan tanah ke dalam perangkap lukisan setiap dinding, off-white.
Sebuah taktik yang lebih baik adalah dengan menggunakan warna pastel tenang. Ini masih akan bersikap netral, namun akan jauh lebih menarik daripada sifat lebih jelas. Jenis dekorasi akan jauh lebih menarik bagi penyewa potensial.
Rental Agen
Meskipun dimungkinkan untuk menyewakan properti secara langsung, lebih baik untuk menggunakan agen sewa. Keuntungan utama menggunakan agen penyewaan adalah peningkatan keamanan untuk membeli Anda untuk menyewa investasi.
Agen akan melakukan sejumlah pemeriksaan pada penyewa potensial, yang akan memastikan mereka mampu memenuhi sewa dan memastikan mereka dapat diandalkan dengan referensi yang baik.
Agen juga akan membuat proses lebih mudah bagi Anda. Mereka akan mengiklankan properti, melakukan tampilan dengan, dan menangani dokumen. Ketika mereka memiliki akses ke saluran yang paling populer dan berguna untuk properti iklan, mereka sering akan mampu mengisi properti Anda cepat juga. Ini berarti akan menghabiskan lebih sedikit waktu kosong dan lebih banyak waktu produktif Anda keuntungan.
Banyak orang yang tertarik untuk berinvestasi beberapa tabungan mereka, melihat ke arah properti. Membeli rumah atau apartemen dan kemudian menyewa itu kepada penyewa adalah pilihan yang relatif stabil, dan biasanya membawa hasil yang lebih baik daripada meninggalkan uang di bank. Uang asli Anda tetap terikat di properti - dan karena itu masih milik Anda - sementara uang tambahan datang sebagai sewa.
Namun, akan sulit untuk mengetahui di mana untuk memulai dalam membeli untuk menyewa properti Anda.
Membeli Properti
Jenis properti yang Anda ingin berinvestasi di sebagian bergantung pada berapa banyak uang yang Anda bersedia untuk menuangkan ke investasi. Hal ini penting untuk melihat semua biaya yang terlibat dengan hati-hati.
Sebagai contoh, banyak orang percaya bahwa itu lebih murah untuk membeli properti yang perlu bekerja dan menggunakan itu daripada membeli properti yang sudah dalam kondisi baik. Meskipun hal ini mungkin benar, itu bukan aturan universal beberapa orang telah dituntun untuk percaya.
Pastikan untuk menyelidiki setiap biaya perbaikan secara menyeluruh, atau jenis properti dapat berakhir biaya lebih.
Pilihan Anda properti juga tergantung pada apa yang pasar yang Anda targetkan. Jika Anda membeli sebuah properti di kota universitas untuk menyewa kepada siswa, Anda akan ingin memiliki banyak kamar tidur sebanyak mungkin.
Di sisi lain, jika Anda membeli sebuah properti di kota atau komuter kota populer, bahkan satu kamar apartemen sederhana mungkin akan diisi dengan mudah.
Dekorasi
Seringkali, maka akan diperlukan untuk mendekorasi ulang properti sewa sebelum menawarkan kepada penyewa potensial. Bahkan jika pembelian Anda berada dalam kondisi yang cukup baik, properti baru dihias dapat perintah harga sewa yang lebih tinggi.
Jika Anda tidak merasa mendekor ulang akan membenarkan kenaikan sewa, menganggap bahwa properti baru dihiasi akan lebih menarik. Yang membuatnya mungkin untuk diisi dan membawa keuntungan lebih cepat, daripada berdiri kosong.
Hal ini biasanya terbaik untuk menggunakan gaya yang cukup netral, dalam rangka untuk menarik pasar seluas mungkin. Namun, hal ini menyebabkan banyak tuan tanah ke dalam perangkap lukisan setiap dinding, off-white.
Sebuah taktik yang lebih baik adalah dengan menggunakan warna pastel tenang. Ini masih akan bersikap netral, namun akan jauh lebih menarik daripada sifat lebih jelas. Jenis dekorasi akan jauh lebih menarik bagi penyewa potensial.
Rental Agen
Meskipun dimungkinkan untuk menyewakan properti secara langsung, lebih baik untuk menggunakan agen sewa. Keuntungan utama menggunakan agen penyewaan adalah peningkatan keamanan untuk membeli Anda untuk menyewa investasi.
Agen akan melakukan sejumlah pemeriksaan pada penyewa potensial, yang akan memastikan mereka mampu memenuhi sewa dan memastikan mereka dapat diandalkan dengan referensi yang baik.
Agen juga akan membuat proses lebih mudah bagi Anda. Mereka akan mengiklankan properti, melakukan tampilan dengan, dan menangani dokumen. Ketika mereka memiliki akses ke saluran yang paling populer dan berguna untuk properti iklan, mereka sering akan mampu mengisi properti Anda cepat juga. Ini berarti akan menghabiskan lebih sedikit waktu kosong dan lebih banyak waktu produktif Anda keuntungan.
Langganan:
Postingan (Atom)